貸事務所(一部) 新宿区 大久保２丁目 (東新宿駅) の貸事務所(一部)

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賃料 40.81万円 管理費等 116,600円
敷金 / 保証金 なし/8ヶ月 礼金 なし
交通 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩5分
所在地 東京都新宿区大久保２丁目
築年月 1979年6月(築45年8ヶ月) 使用部分面積 87.60㎡ 坪数
/坪
単価		 26.49坪／1.5401万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩5分
    その他交通 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩7分
    ＪＲ山手線 / 新大久保駅 徒歩12分
    所在地 東京都新宿区大久保２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 40.81万円 管理費等 116,600円
    敷金/保証金 なし/8ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.5401万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店不可　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　非接触型ICカードキー　エレベーター　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 フォーシーズ
    ●再契約可：新賃料１ヵ月●１年未満の短期解約：償却３ヵ月エントランス時間制限有：平日７：００～２２：００以外

    カードキー必要●日祝７：００～２０：００以外カードキー必要●平成２５年２月リノベーション工事済●平成２５年２月空調改装済●警備システム：セコム個別セキュリティ●全館禁煙
    使用部分面積 87.60㎡ 坪数 26.49坪
    土地面積 - 築年月 1979年6月(築45年8ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982536883 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/03 次回更新予定日 2025/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)ハントハウス

    交通：
    ＪＲ山手線／池袋　徒歩5分
    住所：
    東京都豊島区東池袋１丁目４４－１０　タイガースビル８０２
    TEL：
    03-5904-8017
    FAX：
    03-5904-8018
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０７０１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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