貸事務所(一部) 中央区 八重洲２丁目 (東京駅) の貸事務所(一部)

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賃料 109.6722万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 東京駅 徒歩7分
所在地 東京都中央区八重洲２丁目
築年月 1973年4月(築51年10ヶ月) 使用部分面積 183.09㎡ 坪数
/坪
単価		 55.38坪／1.9802万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 東京駅 徒歩7分
    その他交通 東京メトロ銀座線 / 京橋駅 徒歩2分
    ＪＲ京葉線 / 東京駅 徒歩5分
    所在地 東京都中央区八重洲２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 109.6722万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.9802万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　リフォーム　角部屋　24時間セキュリティー　24時間換気システム
    設備 エアコン２台以上　非接触型ICカードキー　防犯カメラ　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　エレベーター　車寄せスペース　給湯　動力あり　ビルトインエアコン　エアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　共用部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 賃料の１カ月分
    ＩＴ重説対応物件
    好立地、セキュリティー、即契約可能の事務所専用おすすめ物件！！
    使用部分面積 183.09㎡ 坪数 55.38坪
    土地面積 - 築年月 1973年4月(築51年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2025年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2014年04月　外壁　　外壁補修・塗装済み
    ■共用部の大規模修繕工事：2014年04月　　共用部ＬＥＤ変更・空調更新・エントランス改修済み。
    建階/ 階 地上9階地下2階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 東
    用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984921033
    情報公開日 2025/01/22 次回更新予定日 2025/02/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)ハントハウス

    交通：
    ＪＲ山手線／池袋　徒歩5分
    住所：
    東京都豊島区東池袋１丁目４４－１０　タイガースビル８０２
    TEL：
    03-5904-8017
    FAX：
    03-5904-8018
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０７０１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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