貸店舗・事務所(一部) 中央区 銀座７丁目 (東銀座駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 275.87万円 管理費等 517,242円
敷金 / 保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ日比谷線 / 東銀座駅 徒歩4分
所在地 東京都中央区銀座７丁目
築年月 1984年7月(築40年7ヶ月) 使用部分面積 518.14㎡ 坪数
/坪
単価		 156.73坪／1.7601万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ日比谷線 / 東銀座駅 徒歩4分
    その他交通 都営浅草線 / 東銀座駅 徒歩4分
    東京メトロ銀座線 / 銀座駅 徒歩6分
    所在地 東京都中央区銀座７丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 275.87万円 管理費等 517,242円
    敷金/保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.7601万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 有人警備　ＯＡフロア　飲食店不可　１フロア１テナント　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　男女別トイレ　エレベーター２基以上　給湯　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 貸主指定保証会社
    ●電気・水道個メーターにて請求●清掃料：指定業者と別途契約（任意）●ゴミ処理費：月額定額制●機械警備費：

    １６５００円（税込）●社内案内板：２２，０００円（税込）●有人警備：２４時間３６５日常駐●機械警備：ＳＥＣＯＭ　２４時間３６５日警備●エントランス：平日７：００～２１：３０土曜８：００～１８：３０日祝はエントランス施錠※上記以外はＢ１Ｆ通用口より２４時間利用可●駐車場３８，５００円（税込）
    使用部分面積 518.14㎡ 坪数 156.73坪
    土地面積 - 築年月 1984年7月(築40年7ヶ月)
    建階/ 階 地上9階地下1階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6980369926 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/26 次回更新予定日 2025/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)ハントハウス

    交通：
    ＪＲ山手線／池袋　徒歩5分
    住所：
    東京都豊島区東池袋１丁目４４－１０　タイガースビル８０２
    TEL：
    03-5904-8017
    FAX：
    03-5904-8018
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０７０１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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